采购人：腾博tengbo9885官网。

采购项目内容：仁和项目项管服务。

一、项目背景

腾博tengbo9885官网按照仁和项目属地政府要求，配合推进施工，向政府和购房业主明确了工作态度。由于腾博tengbo9885官网并非工程施工相关行业，拟聘请专业机构对施工质量、工程进度和工程量进行把关。

二、采购需求

1.“仁和项目”在建工程项目工程预算造价、工程量清单编制、现场商务谈判。

2.进驻现场对“仁和项目”工地现场进行全面管理。

协调各施工方按图施工，监督质量、安全、进度、资金拨付及对应工程量审核，督促施工单位完善各方面资料，保质保量完成工程，按期竣工验收，按期交付业主入驻，工程造价过程资料满足审计需要。

3.项目管理服务人员包括土建和安装监理工程师、土建和安装造价工程师。

4.工程款项支付对应的新增工程产值及支付工程款的合理性进行审核，以及其他施工内容工程量进行审核；

5.协助开展在建工程项目验收、办证等事项，并提供专业咨询意见。。

三、费用预算及采购方式

1.项目管理费，每月服务费用不超过5万元，服务期限从2022年11月起，按照实际服务月份计费，并按季度支付服务费用。

2.工程预算造价、工程量清单编制、现场商务谈判费用合计不超过6万元，完成后一次性支付。

四、单一来源采购理由

本次采购事项涉及的在建项目烂尾属于成都市重点维稳项目，购房人群体人数众多，按照（川建发[2020]276号）《关于分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见》精神，成立“自救组织”继续推动工程完工。

原项管机构深度参与在建项目工程核量和请款审批，配合“自救组织”推进完工、验收工作，在原有项管服务基础上，增加服务内容，有利于做好维稳工作，不影响工程施工。

根据《腾博tengbo9885官网集中采购管理办法》及《腾博tengbo9885官网集中采购管理办法实施细则》，拟采用单一来源采购方式，指定四川科特建设管理有限公司作为腾博tengbo9885官网仁和项目项管服务采购项目的唯一供应商。

五、论证意见

四川科特建设管理有限公司为唯一的供应商，符合单一来源采购条件。

拟定供应商的名称及地址：四川科特建设管理有限公司,成都市锦江区三色路163号B座17楼。

论证专业人员姓名：张杰；工作单位：成都建工；职称：高级工程师。

六、其他事项

采购人的联系地址、联系人和联系电话：艾老师，成都市高新区交子大道177号中海国际A座11层，028-80587127、19949499135。

现就此事项广泛征求意见，若对公示内容及论证意见有异议的，应于公告发布之日起5个工作日内，以书面形式（包括异议具体内容、事实、供应商名称及联系人姓名和方式等）将异议反馈至采购单位。